Lợi nhuận của Vingroup sẽ cải thiện nhờ bàn giao dự án nhà phố và mở bán khu đô thị Vincity

TẢI BẢNG BÁO GIÁ MỚI NHẤT
TẢI XUỐNG

Dự án Vincity sắp ra mắt cùng với một số dự án được bàn giao trong quý tới sẽ là động lực tăng trưởng lợi nhuận của Vingroup trong năm 2018 và trung hạn.

Dự án Vincity Gia Lâm khu đô thị sang trọng hàng đầu
Dự án Vincity Gia Lâm khu đô thị sang trọng hàng đầu

Quý I, doanh thu của Tập đoàn Vingroup (HOSE: VIC) tăng 87%, nhưng lãi ròng chỉ tăng gần 4%. Theo CTCK Bản Việt (VCSC), lợi nhuận sau thuế (LNST) công ty mẹ của VIC đi ngang do tỷ lệ lợi nhuận chia cổ đông thiểu số tăng (đến từ việc sở hữu của VIC tại CTCP Vincom Retail (HOSE: VRE) giảm từ 100% xuống 57%) và tập đoàn này nâng sở hữu tại Vincommerce từ 50% lên 65%. Đồng thời, biên lợi nhuận mảng bất động sản trong kỳ cũng giảm do bàn giao các căn có vị trí không hấp dẫn như vị trí các căn đã bàn giao trước đó tại Central Park.

Tuy nhiên, VCSC cho rằng, diễn biến trên không phải là tín hiệu cho thấy giá bán trung bình sẽ giảm tại các dự án lớn khác của VIC (như Vincity) vì nhu cầu căn hộ trung cấp còn rất mạnh.

Giá trị backlog (giá trị căn còn để bán) của VIC tính đến quý I đạt 74.000 tỷ đồng, phù hợp với giả định doanh thu từ nhà ở cả năm sẽ đạt 79.000 tỷ đồng, tăng 26% so với năm 2017.

Bên cạnh đó, VCSC cho rằng việc bàn giao các sản phẩm có biên lợi nhuận cao hơn tại các dự án nhà phố (Imperia và Harmony) sẽ hỗ trợ lợi nhuận trong các quý tới. LNST hợp nhất năm 2018 tăng 63% lên 8.900 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế công ty mẹ tăng 42% lên 6.000 tỷ đồng.

Với Vincity, VCSC cho rằng dự án sẽ thúc đẩy tăng trưởng lợi nhuận cho VIC trong trung hạn. Hiện nay, gần như tất cả các thủ tục pháp lý cần thiết của dự án đã được hoàn tất, nên VCSC cho rằng Vincity sẽ được mở bán trong quý II hoặc III.

Theo VCSC, thị trường ngay từ đầu đã rất quan tâm đến Vincity khi có hơn 65.000 căn được giữ chỗ, với giá trị ước đạt 70.000 tỷ đồng, qua đó hỗ trợ triển vọng bán hàng trung hạn của VIC. Vì vậy, VCSC dự báo, tổng giá trị hợp đồng ký mới 2017-2020 sẽ đạt tăng trưởng kép hàng năm 20%.

Năm 2018, VCSC dự báo, VIC sẽ đạt doanh thu thuần 118.085 tỷ đồng, tăng 31% so với năm trước. LNST của cổ đông công ty mẹ đạt 6.036 tỷ đồng, tăng trưởng 42%.

Hoàng Long

Để thành công trong lĩnh vực bất động sản, bạn phải luôn luôn và luôn đặt lợi ích tốt nhất cho khách hàng của mình trước. Khi bạn làm điều đó, thì bạn sẽ nhận được nhiều điều mà mình mong muốn và không thể tưởng tượng được.

Xem thêm: Vinhomes west point, Thế Giới Bất Động Sản, bất động sản hà nội 24h

TẢI BẢNG BÁO GIÁ MỚI NHẤT
TẢI XUỐNG
TẢI BẢNG BÁO GIÁ MỚI NHẤT
TẢI XUỐNG
close-link

NHẬN TƯ VẤN
CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN
close-link

TẢI XUỐNG BẢNG BÁO GIÁ

Mời quý khách nhập thông tin để tải về bảng giá gốc từ Chủ Đầu Tư
TẢI XUỐNG
Thông tin mới nhất từ CĐT